经济适用房如何买卖
已经住满5年的经济适用房，依市场价出售，但售后业主需补缴房款成交价10%的地价款。再凭契税凭证、房屋权证等资料到房管局办理交易、过户手续。如果经济适用房未满5年，是不可按市场价出售的，实在要出售，只能以不高于购买的单价，并且只能出售于符合购买条件的家庭。 经济适用房是政府专门给低收入家庭建设的一种房屋，购买者需要满足一定条件。那么经济适用房如何买卖？经济适用房有哪些类型？经济适用房如何买卖：已经住满5年的经济适用房，依市场价出售，但售后业主需补缴房款成交价10%的地价款。再凭契税凭证、房屋权证等资料到房管局办理交易、过户手续。如果经济适用房未满5年，是不可按市场价出售的，实在要出售，只能以不高于购买的单价，并且只能出售于符合购买条件的家庭。经济适用房有哪些类型：1.经济适用房经济适用房是政府划拨土地，免除基础设施配套费建设的房子，价格由政府制定，价格适中，主要出售给中低收入的家庭。2.廉租房廉租房产权归属政府或事业单位，只租不售，主要以低廉的租金出租给低收入家庭。在这个房价飞涨的大环境下，廉租房成为低收入家庭的救命草。3.公共租赁住房公共租赁住房是政府按市场租赁价租给中低收入家庭，同时每月向租住家庭给予相应的租房补贴。解决中低收入家庭无能力购房的住房问题。4.定向安置房安置房是政府为拆迁户修建的房子，安置对象主要是指城市中的拆迁户，或者房屋被征用或被拆除的农民。5.双限商品房双限商品房是指户型和价格由政府规定的房了了，主要是为了降低房价，解决居民居住问题。总结：以上就是为大家介绍经济适用房如何买卖和经济适用房有哪些类型内容，希望能为有。经济学家办的保姆学校亏本
著名经济学家茅于轼、汤敏，目前正受困于一场关于保姆学校的实验。他们把自己创办的学校命名为北京富平职业技能培训学校。学者们的理想是，以学校为桥梁，帮助农村剩余劳动力进城。经济学家们没想过在这个学校赚钱，但同样不想赔钱，“如果赔本，就说明这条路失败了”。 茅于轼亏本 “我们5个大股东，先投了40多万元，后来又以个人名义借给学校60多万元，两年过去，这100多万元全赔进去了。”茅于轼说。 富平学校的使命是对农村来的17至40岁的女性进行家政服务方面的培训，并负责给学员们安排工作。富平学校一个月的培训，食宿费600元，其中，50％由学员负担，50％由富平学校以小额贷款的方式先期为学员垫付，等学员就业后分期还清。学校的几位股东是不分红的，赚来的钱，继续投入到学校的运转和后续建设中。 两年多富平学校培养了3500多名家政服务员，但这个数字与茅于轼的理想相差太远。“人少的时候，只有几十人上课。去年非典期间，学校更是遭到重创，连着好几个月没有学生。”茅于轼说。正因为学生太少，才导致学校运转危机。 试点安徽 一般家政公司碰到的招人难的问题，经济学家也绕不过去。最初，几位经济学家几乎没想到生源会成为问题——这几年，北京家政服务员的市场价最低也在每月四五百元，一年下来能挣好几千，而且，工作环境大多数比在工厂好，应该人多得挤破头。 可运作一段后，茅于轼也承认，由于观念的问题，大多数农民是不愿背井离乡的。一开始，富平学校自己派人到一些贫困地区招生，结果钱没少花，人却招不到几个。 2002年8月，富平学校与安徽省扶贫办签订了长期合作协议：安徽省扶贫办牵头，县扶贫办承办，派人深入到乡村进行宣传和发动，组织报名，并派专人将学员送到北京。到北京前的一切费用不要农民出。600元的学费中，安徽政府部门替学员支付50％，加上各种费用，每送一个农民到富平学校，安徽省政府负担800元。经济学家把自己尝试的做法命名为“家政职业技能培训学校民办公助的新形式”。 经济学家突围 对于富平学校民办公助的投入产出效率，茅于轼曾这样分析，假若某个地方政府一年输出100人，按每人800元政府补贴计，补贴总额为8万元；而从富平学校毕业生在北京家政服务行业市场的收入看，每年人均可得5000元。两年内可以帮助100个农民获得总收入100万元，是政府投入的10多倍。 然而与政府合作并不是一帆风顺。一些地方送来了有传染病的学员，一些地方承诺的钱不能到位。有的地方政府办事效率太低，甚至腐败严重。 对于这个经济实验，茅于轼认为，目前还算不上失败。不过，“我们几个股东不会再往。
